2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.0%
西宮市
90.9万円/㎡
前年比+76.7%
ロイヤルアーク甲子園フローレス
兵庫県西宮市甲子園九番町
/ 甲子園駅 徒歩14分
2006年築 / 15階建 / 451戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
5,869万円
58.1万円/㎡
5,073
5,604
6,135
6,666
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,604万円〜6,135万円
55.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ロイヤルアーク甲子園フローレス
5,498万円（54.5万円/㎡）/ 8階 / 100.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 5,498万円 | 54.5万円 | 8階 | 100.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,880万円 | 58.3万円 | 8階 | 100.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,920万円 | 65.1万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 5,280万円 | 60.0万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 62.0万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,699万円 | 58.8万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,700万円 | 59.5万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,799万円 | 60.1万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,899万円 | 61.3万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,899万円 | 61.3万円 | 2階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 53.3万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,990万円 | 62.4万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,200万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 95.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,080万円 | 56.3万円 | 11階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 5,290万円 | 55.2万円 | 10階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 48.7万円 | 5階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 49.2万円 | 2階 | 95.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51%上昇、西宮市では76.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は西宮市の平均と比較して40%割安です。
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